一、背景情况

为规范bet36体育在线住宅小区利用共有部分获取公共收益的归集、使用和管理，明确业主、业主大会、物业服务企业等各方主体的权利和义务，规范引导物业服务企业、业主委员会行为，促进业主公共资源有效使用，维护业主合法权益，根据国家和本市物业管理相关规定，我局拟出台《bet36体育在线进一步规范bet36体育在线住宅小区公共收益使用管理相关工作的通知（征求意见稿）》。

二、制定依据

1、《中华人民共和国民法典》

2、《江西省物业管理条例》

3、《bet36体育在线市住宅物业管理条例》

三、主要内容

主要包括公共收益的范围确定、获取和权属、经营和账户管理、使用范围和程序、公示管理和使用监督、移交形式和违规行为的处罚等几个方面的内容。